佛山新房要交哪些税

一手房屋交易:

　　契税

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;

　　买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

　　个人收入所得税

　　个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。

　　印花税

　　印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。

　　维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

　　物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。二手房房屋交易： 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。都要按规定缴纳营业税营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

　　土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

　　所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 　　万分之十的印花税。房屋交易[1]手续费按房价1.9%交纳。

　　房屋产权登记费：0.3元/平方米(建筑面积)

　　土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米(占地面积)

　　房屋所有权证：80元/件

　　房屋所有权证印花税：5元/件

　　国有土地所有证：80元/件