佛山毛坯房的验收

我们从开发商那买得毛坯房，通常情况下没有门，只有门框，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房。在收房之后为了以后能装修出个性的空间就先得验房，这就涉及到毛坯房的验收标准、验收流程以及相关注意事项，只有了解清楚这些之后才能保证验房的万无一失，避免不必要的损失。而对于毛坯房的验收专业知识，我们在下面对应讲解：

   一、毛坯房的验收标准：

   1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

   2、公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

   3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

   4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

   5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

   6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

   7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

   8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。