佛山万科广场_楼盘详情

物业类别 住宅、商业、公寓、住宅

项目特色 复合地产

建筑类别 塔楼 高层

装修状况 精装修

环线位置 暂无资料

所属商圈 暂无资料

容 积 率 2.55

绿 化 率 30%

开盘时间 2014-4-26

交房时间 2014年8月底

物 业 费 3.38元/平方米·月

物业公司 佛山市万科物业服务有限公司

开 发 商 万科中心城房地产有限公司

预售许可证 2013005001

售楼地址 禅城区季华五路与岭南大道北交汇处(西北角)

物业地址 禅城季华五路与岭南大道交汇处

交通状况 地处季华五路与岭南大道两大城市主干道交汇处，路网发达。乘坐103、113、116、120、12

佛山万科广场房价 均价12000元/平方米

项目配套

政府机构:佛山市政府、禅城区政府、行政服务中心;

购物中心:印象城、顺联购物广场、东建世纪广场、英皇时尚城;

金融机构:广发银行、工商银行、交通银行、兴业银行、招商银行;

电信运营商:中国移动、中国联通;

文化体育设施:岭南明珠体育馆、佛山电视塔、文华公园、亚艺公园、季华公园;

教育机构：佛山市第十中学、佛山市第二中学;

商务中心：佛山万科广场国际超甲级写字楼、财政大厦、卓远大厦、金海广场、发展大厦等企业总部及高端写字楼。

小区内部配套：大型购物中心、特色商业街区、省一级铁军小学、幼儿园

大型购物中心、国际超甲级写字楼、特色商业街区

交通状况

地处季华五路与岭南大道两大城市主干道交汇处，路网发达。乘坐103、113、116、120、122、123、126、127、153、132、138、157、159、259等多路公交车在公交总公司站下车可达佛山万科广场。 规划有佛山地铁2、3号线经过。

建材装修

精装修

楼层状况

万科中心A座层高41层

车位信息

停车位:当期车位约400个

项目简介

佛山万科广场正处佛山总部第一街及新中轴的黄金交汇点。项目毗邻岭南明珠体育馆、佛山电视塔等城市地标，是中心的中心地段。从项目向西可连接汾江路、佛山大道;向东可连接南海大道、佛山一环、直达广州地区，交通非常便捷。

佛山万科广场是万科联手全球领先设计机构之一——RTKL，参考深圳华润万像城等知名项目倾力打造的地标性综合体。项目占地约13.5万㎡，总建面约75万㎡，是集大型购物中心、国际超甲级写字楼、臻品住宅、特色商业街区为一体的超大规模的城市综合体，是佛山不可复制的“中心之城”。

万科中心A座位置是最靠近季华五路的建筑，万科中心从设计定位之初便占在国际一线的高度，邀请知名建筑设计事务所RTKL倾力打造，力图打造成为佛山最高端的国际超甲级写字楼。

楼体高度——季华路第一高度约180米，未来城市全新地标;

大堂高度——高达14米，这一高度大大超越了珠江新城的大部分写字楼，只有这样的高度，才能彰显知名企业的高端形象;

标准层高——约4.05米(一般写字楼的高度为3.6米，就算是珠江新城的部分超甲级写字楼也是做到4米)。

玻璃幕墙——采用低辐射环保型LOW-E中空玻璃幕墙，最大限度提高景观视野，美化外观，有效提升入驻企业品牌形象;出色低耗能，隔热、保温性能，最大限度节省空调成本。

电梯系统——配备14台高速商务电梯，其中中高区采用进口日立高速电梯，速度达到约5-6米/秒，采用智能分区管理，构建高效便捷的垂真交通体系;

空调系统——集中式中央空调系统，各个单元设置开关，分可户计量;

智能系统——配备5A智能化服务系统：办公智能化系统(OA)、楼宇自动化系统(BA)、通讯智能化系统(CA)、消防智能化系统(FA)、安保智能系统(SA)

相关信息

占地面积:135000平方米

建筑面积:750000平方米

物业管理附加信息:住宅：3.38元/平方米·月;写字楼：13元/平方米·月

开发商:万科中心城房地产有限公司

代理商:佛山世联房地产顾问有限公司,合富辉煌集团控股有限公司(佛山分公司)

投资商:佛山市万科置业有限公司

物业管理公司:佛山市万科物业服务有限公司

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行

工程进度:目前在建四期、五期洋房，写字楼也在建设中(2014-04-25)

产权年限:70年

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